《なぜアパートを建てられたのですか？》
近くに工業団地を建設するため、
田んぼだった土地を埋め立てることになりました。
父から土地を引き継いだ後、土地を余らせているのはもったいないなぁと
思っていたので建築することに決めました。
《アパートを建てられた当初はご自分で管理されていたのですか？》
いいえ。
家主になるのは初めてでしたし、不動産業に関しては全くの素人ですので、
アパートの管理は自分では難しいだろうと思っていました。
建築当初から西部開発さんに依頼しています。
先代の社長と仕事で知り合ったのをきっかけにお願いしました。
それからずっと西部開発さんとお付き合いしています。
自分で管理したら、お部屋に不備があった際に入居者様から自分に直接電話がかかってきますよね。
外出先だと電話に出られないこともあるので、対応が遅れてしまいます。
入居者様にご迷惑をおかけしないためにも、
管理をおまかせした方がいいと思いました。
《管理を依頼されて、いかがですか？》
入居者様同士のトラブルもなく、順調です。
賃料の不払いがあっても、
西部開発さんへ連絡すれば入居者様へ直接ご連絡してくださったり、
家賃保証会社へ連絡してくださるので安心しています。
西部開発さんに管理をおまかせすると、
「今はこういう設備が付いているのが当たり前になってきていますので、
今度退去される部屋に設置しませんか？」と、
シャワートイレやTVドアホン設置などリフォームの提案もあります。
直接お客様と接する機会がないので、今のお客様が何を求めているのか、
教えてくださるのは助かります。
西部開発さんを信頼しているので、今後も管理をお任せしたいと思っています。
